من السهل إيجاد مخططات فلل، لكن من الصعب الحصول على مخطط فيلا مميز يناسب احتياجاتك. يحتاج المخطط الفريد إلى نظرة عميقة تراعي مساحة الأرض وموقعها ومقوماتها. فكلما أدركت المواصفات المناسبة لاحتياجاتك التي تتماشى مع روح العصر، يصبح من السهل إخراج مخططات فلل رائدة. فما هي أفضل مخططات الفلل الرائجة في الوقت الحالي؟
جدول المحتويات:
- ما هي مخططات الفلل، وما أهميتها؟
- ما هي مكونات مخططات الفلل العصرية؟
- نماذج مخططات فلل مميزة
- كيف تحصل على مخططات فلل حصرية عبر الإنترنت؟
ما هي مخططات الفلل، وما أهميتها؟
مخطط الفيلا هو تخطيط يتكون من مسقط أفقي ثنائي الأبعاد يوضح أقسام المكان من غرف ومساحات داخلية وخارجية، يتضمن المسقط أبعاد واقعية لمكوناته بمقياس محدد حفاظًا على التناسب بين كل حدٍ وآخر. كما تشمل بعض المخططات مساقط أفقية ثلاثية الأبعاد توضح ارتفاعات كل دور وأبوابه ونوافذه.
مخططات الفلل لها فوائد عدّة؛ فهي توفر لك نظرة متكاملة عن شكل الفيلا النهائي قبل تنفيذه في الواقع من ناحية التقسيم الداخلي واستخدام المساحات بأسلوب يتوافق مع احتياجاتك ويماثل ذوقك. كما تُعدّ نواة بدء العمل في مراحل أخرى متقدمة، فبعد الانتهاء من المخطط المعماري للفيلا، يبدأ المهندس الإنشائي دوره في تصميم مبنى آمن ويحدد النظام الإنشائي المناسب مع طبيعة المبنى.
كما أن مخطط الفيلا هو أساس تصميم الفيلا الداخلي، فيحسن المصمم الداخلي استخدام الفراغات ومنافذ الضوء الطبيعي والصناعي. نظرًا لأهميته، ينبغي الاستقرار على مخطط نهائي قبل البدء في المراحل التالية، فأي تعديل بالمخطط، سيصحبه تعديلات في التصميم الإنشائي والتصميم الداخلي والواجهات وغيرها.
ما هي مكونات مخططات الفلل العصرية؟
بالنظر إلى مخططات الفلل خلال العقدين الماضيين، نجد أن التصميم الشائع للفيلا كبناء عبارة عن قبو ومستوى أرضي ومستوى علوي، ولكل مستوى استخدامه الرائج والعصري.
القبو
تحول القبو إلى غرفة أساسية شائعة قد يستخدمها السكان كغرفة ترفيهية، يمارسون بها ألعاب مثل البلياردو والبنج بونج أو حتى للبلاي ستيشن والألعاب الرقمية. كما يمكن تحويل القبو إلى قاعة سينما خاصة، أو صالة مزودة بأجهزة اللياقة البدنية أو مجرد غرفة غسيل.
كذلك يستخدم البعض القبو كغرفة ساونا وغرفة صحية مجهزة بأجهزة البخار والتدليك. بناءً على الغرض من استخدام القبو، يمكن تحديد المساحة المناسبة. تتراوح مساحات الأقبية ما بين 50 متر مربع إلى 300 متر مربع. يختلف التصميم ما بين المعاصر والكلاسيك وفقًا لتفضيلاتك.
المستوى الأرضي والعلوي
تتراوح مساحات المستويين الأرضي والعلوي ما بين 100 متر مربع إلى 500 متر مربع، وعلى الأخص يشيع استخدام المساحات المتراوحة ما بين 200 متر مربع إلى 400 متر مربع؛ ليصبح متوسط المساحات هو 300 متر مربع وهي المساحة الأمثل للفلل، فتسمح بمساحة مبنية كافية بحدود 250 متر مربع و50 متر مربع أخرى مخصصة للمساحات الخضراء والممرات الخدمية، وتوفر مسافة مناسبة ما بين السور المحيط والمبنى.
غالبًا ما يتكون المستوى الأرضي من ثلاث غرف أساسية، غرفة استقبال وغرفة طعام ومكتب، بالإضافة إلى وجود المطبخ وحمام للزوار. يمكنك أيضًا تخصيص غرفتي استقبال، غرفة إفرنجية وأخرى تحتوي على مجلس عربي للرجال. في حين يتضمن دائمًا المستوى العلوي أغلب غرف النوم مع وجود غرفة رئيسية تحتوي على حمام. كما يتواجد حمام أو أكثر لخدمة القاطنين بالغرف الأخرى.
سطح علوي Roof
هناك العديد من الاستخدامات الرائجة للأسطح العلوية في مخططات الفلل. في حالة عدم تواجد مساحات خضراء كافية بمحيط مبنى الفيلا، يمكن إنشاء حديقة علوية بسقيفة Canopy تسمح بتواجد النباتات المعلقة والشجيرات. كما تعطي سماحية للتجمعات العائلية وحفلات الشواء في وقت صيفي مناسب للمجالس الخارجية بدلًا من الداخلية.
كما يمكن إنشاء مسبح علوي، وإن كان يحتاج إلى تصميمات دقيقة. فالمسابح تُصمم بنفس أسلوب الخزانات. فيأخذ المصمم في الاعتبار الأحمال المتولدة على السقف، نتيجةً لحجم المياه الذي يحتويه المسبح.
جراج
يستخدم البعض القبو كجراج خاص للسيارات، إلا أنه في كثير من الحالات تتواجد مساحة خارجية مخصصة لسيارة واحدة أو أكثر بجانب المستوى الأرضي للفيلا. عند تخصيص مساحة خاصة، توجد فرصة لخلق كابولي لبلاطة المستوى العلوي، وبذلك يخلق مظلة خرسانية للسيارات ويزيد من مساحة المستوى العلوي في مقابل المستوى الأرضي.
مسبح
توجد تصاميم مسابح فلل تناسب مساحات الأرض المختلفة واهتماماتك. تتراوح المساحات ما بين 18 م2 إلى 40 م2. توفير مسبح بمساحات أكبر من هذا النطاق غالبًا ما يناسب الفنادق والقرى السياحية، وتضييق المساحة يسبب عدم راحة للمستخدم فيتحول المسبح إلى مغطس.
ملحق منفصل
إذا تواجد موظفين يحتاجون إلى المبيت أغلب أيام الأسبوع أو طبقًا لدوام محدد. يفضل إنشاء ملحق منفصل عن المبني للحفاظ على خصوصية المسكن، غالبًا ما يحتوي الملحق على فرد أو فردين على الأكثر.
نماذج مخططات فلل مميزة
بعد تحديد الغرض من استخدام كل مساحة مطلوب تواجدها ووضع نظرة تفصيلية مبدئية لها. تبدأ في تجميع هذه المساحات لتكوِّن المخطط الأمثل للفيلا. يمكنك تحديد عدد الأدوار، فتقرر ما إذا كانت الفلل عبارة عن دور واحدة أو أكثر، كما تعيِّن شكل المخطط العام، سواء كان على شكل حرف L أو U. من خلال المساحة المتاحة والتفضيلات؛ إليك 5 مخططات فلل عصرية يمكن استخدامها كمصدر للأفكار:
مخططات فلل دور واحد
فلل الدور الواحد هي المسكن الأنسب لأصحاب القدرات الخاصة، لتواجد مسطح مستوي يساعد على الانتقال من مكان إلى آخر بكرسي متحرك دون طلب مساعدة. تحقق مخططات فلل الدور الواحد بيئة كثيرة الخيارات؛ فلا يوجد قيود في تصميم الأسقف، فالمصمم له الحرية في تحديد ارتفاع السقف بكامل مساحته. إلا أنه في حالة بيع الفيلا، غالبًا ما يكون سعرها السوقي أقل من فلل الدورين.
يغيب عن فلل الدور الواحد الدرج، فرغم المظهر الفاخر للدرج بالفلل متعددة الأدوار إلا أنه بالحقيقة يحتل مساحة يمكن الاستفادة منها بطريقة أفضل، وكثيرًا ما يُعرِض الأطفال للحوادث والكسور. كما أن الدور الواحد غالبًا ما يكون أكثر أمنًا عند وقوع حرائق أو زلازل تحتاج إلى إخلاء فوري.
يستحسن اللجوء إلى فلل دور واحد حين تكون مساحة الأرض واسعة نسبيًا، 300 متر مربع فأكثر. بينما الفلل المكونة من دورين تصلح في جميع الحالات.
مخطط فيلا دور واحد مساحة 300 متر
يحتوي هذا المخطط على فيلا دور واحد ذات مساحة مميزة وهي 300 متر مربع. فتتضمن الفيلا خمس غرف نوم منها غرفة رئيسية تحتوي على حمام. يجمع هذا المخطط غرفة الطعام مع الاستقبال في مساحة واحدة، بالإضافة إلى مطبخ أمريكي مفتوح. كما خصص غرفة خاصة للترفيه، سواء كانت لمشاهدة الأفلام أو ممارسة ألعاب الفيديو. استغل المُخطِط المساحات، فأخذ بحسبانه غرفة للمكتب والمساحة الخارجية لتناول الطعام والاسترخاء.
الأبعاد المذكورة في المخطط بالمليمتر
مخطط فيلا دور واحد مساحة 500 متر
يوضح هذا المخطط الفريد مخطط لفيلا مساحتها 500 متر مربع، تحقق التناسب بين المساحة المبنية والمساحات الخدمية. فنجد أن المساحة المبنية تحتل ثلثي مساحة الأرض على هيئة حرف L، ويقابلها في المساحة الخدمية حديقة واسعة تتضمن مسبح.
يتكون المبنى من عدة أقسام ذات وحدات متصلة، فيوجد القسم الخدمي، ومتاح به موقف خاص يسمح بتواجد سيارتان، وتوجد غرفة التخزين ملاصقة للجراج. بنفس الوقت، تقع غرفة المرافق، والتي تحتوي على محابس المياه والطلمبات وكبائن الكهرباء والاتصالات الرئيسية للفيلا.
الأبعاد المذكورة في المخطط بالقدم والبوصة
أما عن قسم الضيافة، فيحتوي على غرفة استقبال واسعة، يقع بالقرب منها مطبخ أمريكي مفتوح وممر خاص لوضع اللوحات والتحف الفنية والصور الفوتوغرافية. وضع المخطط الأولوية للضيوف، فوفر غرفة نوم ودورة مياه متاحة للضيوف.
كما يتواجد قسم خاص للاسترخاء، فتطل شرفة واسعة على مسبح. يمكن استخدام الشرفة كمساحة لتناول الطعام بالخارج بدلًا من الداخل، ويوجد مطبخ خاص بالمساحة الخارجية. أما عن غرفة النوم الرئيسية، فتحتوي على مساحة لتبديل الملابس، ودورة مياه خاصة.
مخططات فلل دورين
بجانب توفير مخططات فلل الدورين لنفقات تأسيس القواعد، فهي توفر مساحات خدمية أكبر، وتعطي مظهرًا للفخامة عكس مخططات فلل الدور الواحد، كما تمنحك مشاهد علوية مميزة. كذلك يتوفر بالدور العلوي خصوصية أكبر في مقابل الدور الأرضي. أما عن عيوب هذا النوع من الفلل، فهو يستغرق وقت أطول في التنفيذ، فيحتاج إلى قواعد أعمق، وبناء الدور العلوي يتطلب وقت إضافي بخلاف فلل الدور الواحد.
مخطط فيلا صغيرة 150 متر
هذا المخطط هو تصميم فيلا دورين على مساحة 150 متر مربع. يتضمن الدور الأرضي موقف يكفي سيارتين. بمجرد الدخول إلى مبنى الفيلا، تجد غرفة استقبال على اليسار، تليها دورة مياه للضيوف. ثم تتواجد غرفة المعيشة.
يحتوي الدور الأرضي أيضًا على مطبخ وغرفة طعام وغرفة غسيل، كما يمتاز بوجود شرفة واسعة تسمح بتناول الوجبات العائلية في مكان مفتوح. أما عن الدور العلوي، فمكون من أربع غرف نوم؛ تتضمن غرفة رئيسية بها دورة مياه خاصة. بالإضافة إلى وجود حمام ومساحة خاصة للأطفال.
مخطط فيلا دورين مساحة 300 متر مربع
يُعدّ هذا المخطط أحد أكثر مخططات فلل الدورين شيوعًا، إذ يتألف من دورين أساسيين يقعان على مساحة 300 متر مربع. يحتوي الدور الأرضي على موقف خاص يكفي لسيارة واحدة، وتوجد به مساحة للمطبخ وغرفة الطعام. كما يتوفر حمام للزوار وغرفة معيشة وغرفة نوم بهذا الدور أيضًا. أما عن الدور العلوي فيحتوي على حمام وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية بها حمام خاص ومساحة لتبديل الملابس.
الأبعاد المذكورة في المخطط بالمتر
مخطط فيلا دورين مساحة 500 متر مربع
هذا مخطط فيلا دورين مساحتها 500 متر مربع. يمكن استلهام بعض الأفكار من هذا المخطط واستخدامها في وضع مخططات فلل في المملكة العربية السعودية ودول الخليج. يراعي الدور الأرضي وجود مجلس خاص بالرجال وآخر للنساء، ويقع بالقرب من كل مجلس حمام خاص. كما قد راعي المخطط أن يستغل العمق لصالح الخصوصية، فكلما ابتعدنا عن المدخل نجد غرفة الطعام تليها وأخيرًا المطبخ.
الأبعاد المذكورة في المخطط بالمتر
بعدها، تظهر ثلاث غرف للنوم، بينهم غرفة نوم رئيسية بها حمام ومساحة لتبديل الملابس، بينها يخدم حمام واحد الغرفتين الأخريين. أما عن الدور العلوي، فاعتمد المخطط نظام التوأمة، فجعل مكونات القسم غربي الدرج هي نفسها شرقي الدرج. كل قسم مكون من غرفتي نوم، ومجلس للرجال ومطبخ وصالة.
كيف تحصل على مخططات فلل حصرية عبر الإنترنت؟
يمتلئ الإنترنت بمخططات فلل جاهزة، لكن هناك الكثير من الأسباب التي تدفعك إلى الابتعاد عن مخططات الفلل الجاهزة؛ أهمها أنها لا تعبر عن متطلباتك، مما يدفعك للحاجة إلى تعديلها من قِبل مهندس معماري. وقد تتعارض المخططات المتواجدة بالإنترنت مع المواصفات القياسية والأكواد المحلية. كما أن المخططات الجاهزة لم تأخذ ميزانيتك في الحسبان، أما التصميمات المخصصة، فهي دائمًا تتماشى مع احتياجاتك وتأخذ ميزانيتك في الحسبان.
يمكنك الاستعانة بخدمات تصميم مخططات فلل التي يقدِّمها المصممون المحترفون على منصة خمسات، أكبر سوق عربي لبيع وشراء الخدمات المصغرة. ليس عليك سوى معرفة بيانات مساحة الأرض لديك، وتحديد احتياجاتك وميزانيتك المحددة، ثم استعراض الخدمات التي يقدمها مصممو مخططات الفلل، واختيار الخدمة المناسبة لك.
يمكنك المفاضلة بين الخدمات عبر الاطلاع على كل خدمة ومطالعة تقييم المشترين لها ولمقدِّمها، إضافةً إلى مراجعة تطويرات كل خدمة من ناحية التكلفة والقيمة التي يوفرها البائع. بعد الانتهاء من إجراء المقارنات، يمكنك التواصل مع البائع المناسب من خلال الرسائل لتعرف المزيد عن خدمته وطريقة عمله والتأكد من مدى كفاءته ومراجعة ما يحتاجه لإعداد المخطط.
بعد الاتفاق على كافة التفاصيل الفنية والمالية، يمكنك إرسال جميع البيانات التي يحتاجها لبدء العمل من مساحة وموقع وغرف تحتاجها، لتستلم مخطط الفيلا حسب الميعاد المتفق عليه بالجودة التي تناسب متطلباتك.
تتواجد الكثير من الأفكار والمخططات على شبكة الويب، لكن مع غياب الرؤية المرتبطة بالتصميم واحتياجات الأفراد يتحول الأمر إلى منزل غير منظم متضارب الأهداف والاستخدامات.
تم النشر في: أكتوبر 2022
تحت تصنيف: التصميم | تصميم معماري وديكور
